2023年是共建“一带一路”倡议提出十周年,也恰逢郑州——卢森堡空中丝绸之路成立十周年。欧洲的卢森堡是全球主要金融中心之一,以“千堡之国”驰名。而在郑州,也有一个“卢森堡”。
河南卢森堡中心项目位于郑东新区龙湖中环南路和如意西路交叉口附近,项目建设形成以“时空之窗”——龙湖国际中心和“千堡之韵”——卢森堡签证中心为人文特色地标节点,集国际化、复合化、生态化为一体的国际交流窗口、创新发展平台和生态人文街区多功能组团。
由河南航投携手郑新建投,与招商蛇口郑州公司强强联合打造的河南卢森堡中心,是河南省重点建设项目,也是建设空中丝路的河南实践,为中欧企业更深入全面的交流共赢提供优质平台。
其中龙湖国际中心以“四维时空、窗含千秋”为设计理念,寓意卢森堡与郑州 “空中丝绸之路”将续写时空新篇,体现了中西文化和中西商贸融合,实现本项目的文化跨越和时空跨越。因该项目设计造型奇特,被誉为“时空之窗”。
龙湖国际中心项目占地面积11775.14平方米,地上11层、地下2层,其结构形式为框筒(型钢混凝土组合)结构,总建筑面积60036.37㎡,工程建设内容包含:主体工程、幕墙工程、精装工程、电气工程、给排水工程、智能化工程、机电工程、室外配套等。建筑主体沿着楼体水平方向中间设计了一个32*16米的“通窗”,同时竖向核心筒布置了12*24米的中庭,通顶布置,且外幕墙结构采用“阶梯式”布置。米白色渐变的竖向线条立面,配合高透的low-e玻璃,勾勒出简洁的空间形态。夜色下,建筑外置的动态回形灯光,呈现时空穿越动视。
该项目主要包括外事签证服务中心、国际商务金融总部中心、国际高端专业服务业中心、河南省外事服务中心、郑州涉外生活服务中心等七大中心,是集商业、餐饮、行政餐厅、会议、办公等为一体的含国际涉外机构办事处、金融企业总部、文化展示中心、国际会议中心的综合性办公楼,也是北龙湖唯一一个欧式地标建筑、国际“郑”涉外的唯一资源平台。
海天咨询为该项目中的龙湖国际中心北楼(1号地)、南楼(2号地)项目提供全过程造价咨询服务。
综合分析来看,项目结构形式复杂、专业性强、情况多样、审核的资料多,任务极为艰巨。为了确保项目的顺利开展,负责该项目的同事们积极作为,不仅参与出蓝图前的内部施工图审图工作,还多次提出方案优化建议。
为确保能够准时保质保量完成工作任务,工作组的同事们把工作前置。对于招标项目,提前在设计阶段介入,提前熟悉图纸,初步计算工程量节省招标时间。对与现场发生的设计变更及现场签证进行事前估算以及完工结算,避免增加结算阶段计算工作量。
在结构、装饰、安装等图纸设计阶段,按业态、分层进行测算;结构测算以钢筋、混凝土、模板指标为主,并把工程量指标、经济指标分析出来,以供委托方参考;装饰工程方案测算时,及时有效地与设计人员沟通,了解图纸意图,准确的计算工程量……
项目实施过程中,施工阶段工程造价全过程控制团队各成员凭借出色的驻场表现,被建设单位评价为“优秀项目团队奖”。
该项目是国家“一带一路”倡议落实的重要节点项目,为河南省建设文化艺术对外开放高地和郑州市打造国家级中心城市提供了有力支撑,促进了与卢森堡等欧洲国家在经贸、旅游、文化、教育、人才、科技等领域的合作交流,同时也将不断发挥国际间文化交流的桥梁和纽带作用,为郑卢“空中丝绸之路”社会传播力贡献力量。
据悉,到2025年,郑州—卢森堡“空中丝绸之路”与航空港实验区同步全面建成,郑州、卢森堡成为亚太和欧美物流集散分拨基地,在支撑国家“一带一路”建设中发挥核心作用。以郑州为亚太物流中心、以卢森堡为欧美物流中心,覆盖全球货运航空网络的郑州—卢森堡“空中丝绸之路”正成为推动经济全球化发展的巨大引擎。
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