企业咨询热线:199 3965 5981
E-mail:htzx@scost.com
动态  / News
当前位置: 主页 > 动态 > 企业动态 >

全过程造价 | 超级民生工程:“蜗居”到“宜居”

发布时间:2023-11-01 15:51
分享到

郑州航空港经济综合实验区成立于2013年3月8日,是集航空、高铁、城际铁路、地铁、高速于一体的综合枢纽,是全国首个上升为国家战略的航空港经济发展先行区。它的建设是河南省扩大对外开放的重要举措之一,是郑州建设国家中心城市的一张“名片”,也在推动全方位高水平发展等重大战略的实施过程中起着“龙头”作用。

郑州航空港河东棚户区工程作为航空港经济综合实验区的“超级民生工程”,是全国同期集中全面开工规模最大、河南省可安置人口最多、建成面积最大的棚户区改造工程,建成后将成为郑州经济发展的新板块和中原经济区的龙头。

 

01

这里输入标题

 
 

其中郑州航空港区河东第二棚户区3#地块项目;总占地面积:42755.04㎡,总建筑面积210675.06㎡,容积率3.17,绿地率30.1%,机动车停车位1381个。作为安置用房,在建设过程中,考虑到目前农村留守老人、留守儿童现象较为普遍,项目提出“为人人而设计”的理念,在满足正常居住人群要求的基础上,还考虑了无障碍及适老化房型设计。内部空间的无障碍过道、卫生间、厨房、卧室、客厅设置轮椅回转半径,以及安全抓杆及辅助拉手等暖心便民配套设施,让民心工程“暖”民心。

海天咨询负责郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合保税区)河东第二棚户区 3#地建设项目实施阶段全过程造价咨询。

 

01

这里输入标题

海天咨询负责的主要工作有:编制、核对施工图预算(编制工程量清单、招标控制价);编制工程用款计划、核定各项变更费用;编制、核对竣工结算。工程量清单及招标控制计价、过程跟踪造价咨询、审核工程结算及结算编制。

该项目目前已作为第一至第三棚户区首个竣工验收地块顺利交房,迎来了第一批1152户的入住居民,让他们实现了从“蜗居”变“宜居”的体验,老百姓的“安居梦”正在逐步变成现实。

在该项目实施过程中,项目组遇到了种种不可抗力造成的工期延误(7.20暴雨、疫情管控、重污染天气管控),因此造成的停工费用较难确认,且开工至今跨越周期较长,延期资料收集及确认难度较大,项目组有序开展多项措施推进结算工作进行:

1、与建设方及施工方多次进行上会沟通结算争议并列举依据;
2、针对文件解读的偏差,专门一起咨询省定额站专家;
3、积极确定延期资料的准确性和有效性,目前结算有序进行中。
 

项目当前处于结算阶段,已完成108份签证变更核对及15份合同内调整项等。

 

01

这里输入标题

 
 

郑州航空港区河东第二棚户区3#地块项目的安置用房,作为河东第一至第三安置区首个交付地块,拉开了河东九大安置区剩余20个地块全面交付的序幕,也将助推航空港实验区形成资金、项目、企业、人才入驻的营商环境。

关键词:全过程,造价,超级,民生,工程,蜗居,宜居,郑州,航空港,经