CAZ！未来可期

发布时间:2023-10-20 17:59

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大山有别，水佳为淮，人言皆信，日升曰阳！在人称“北国江南、江南北国”的山水信阳，优越的生态环境、绚丽的自然风光、独特的资源禀赋、深厚的文化底蕴、便捷的交通网络，成就了“美好生活看信阳”的底气底色。

随着经济高速增长、城镇化快速推进，在加快构建新发展格局、着力推动高质量发展的时代趋势下，每个城市都在寻求新的经济增长突破口。信阳，自然也不例外！作为信阳市未来的城市副中心——经济中心，信阳高铁片区立足资源利用现状和城市发展实际，积极探索城市发展与产业转型升级、创新型经济发展的有效途径，全力提升城市能级和品质。其中，信阳CAZ双创产业园就是重要项目之一。

说起CBD（中央商务区）这个词大家都耳熟能详，但说到CAZ，相信大多数人都非常陌生。CAZ，Central Activities Zone，即中央活力区，始于伦敦。它脱胎于CBD，又远超CBD。更言简意赅的说，CAZ（中央活力区）不仅仅是商务、金融中心，还是文化、艺术、生活中心。

作为“十四五”规划中的重要项目，信阳CAZ双创产业园项目总投资30.2亿，规划占地119亩，总建筑面积约43万平方米。地上布置4栋超高层建筑，A、D两座建筑高度180米，为信阳市第一高，B、C两座建筑高度为135米，建成后的4栋国际甲级写字楼将成为信阳市的新地标，吸引金融、非金融机构、企业总部积极入驻，发展楼宇经济，成为信阳经济发展的新引擎。

该项目不仅是信阳高铁片区建设的重要组成部分，也是信阳市“1335”工作布局中花园城市建造的重要内容，还是构建青年友好型城市的关键一环、“一带三区”建设的重要内容，对提升信阳城市形象，打造鄂豫皖省际区域中心城市具有重要的推动作用。海天咨询为信阳CAZ双创产业园（C、D座）项目提供造价咨询服务。

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由于项目属于超高层建筑，其设计造型奇特、结构复杂，还具有规模较大、投资额较高、施工进度紧、风险因素多等特点，这就给造价控制带来了新的挑战。为保障项目顺利推进，我公司抽调了作风优良、技术过硬的造价人员组成项目团队，确保实现合同约定的各节点目标任务。

针对与施工单位核对施工图预算时间节点紧的问题，项目组尽可能多的把工作前置。同时派项目组深入现场，及时了解情况，收集可能会引起造价调整的各类资料。重视原始资料的积累，特别是一些隐蔽工程，和容易引起争议的部位节点，及时掌握第一手资料，如图像图片和文档等资料。

项目组认真负责的工作态度、严谨的工作模式和专业的知识储备得到了委托方的大力认可。

本项目为EPC项目，对于一些不可避免的争议问题，项目组和相关方召开多次专题会议，会前一再完善相关依据资料，争议金额多次核算确保准确，为委托方领导决策提供有力支持，力争所有的争议项均在会上得到协商解决。

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时至今日，几乎每一座世界级大城都有一处CAZ。如，伦敦道克兰、纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯、新加坡滨海湾等等。在国内，不少重量级城市也早就有了CAZ的规划。2016年上海便圈出了陆家嘴、徐家汇、外滩等地发展CAZ，如今，成都、深圳、南京、杭州也纷纷传来了CAZ的规划。

因此，我们有理由相信，也可以放心去期待，未来信阳的中央活力区，将从这里崛起。信阳CAZ双创产业园，未来可期！

关键词：CAZ,未来,可期,大山,有别,水佳,人言,皆信,日升,曰阳

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