河南73套违建别墅被没收，违规操作为何还会鼓励购地买房？

又一起景区违建别墅事件引发舆论关注。近日，河南信阳平桥区震雷山风景区内73套违建别墅被依法没收。根据当地政府于本月初发布的违建别墅搬迁公告，属于依法没收范围内的73套违建别墅，将于11月30日前完成没收、协议签订、按时交房工作，12月5日前完成未交房户的强制清退工作。

11月11日，信阳平桥区政府办副主任李炳炎回应称，此事政府存在过错，将出资数千万补偿，这也证实了地方政府在违建别墅事件中的“过错”。

11月3日，信阳市平桥区人民政府下发《关于震雷山风景区内违建别墅户搬迁的公告》。公告称，平桥区人民政府将依法依规对震雷山风景区内的73套违建别墅进行没收。

上述公告显示，没收区域有三处，分别为宗地（一），位于平桥公安分局北侧、雷山居委会九组，东邻九组山林地，南邻公安局家属院、西邻九组山林地、北邻九组山林地，占地面积33.04亩，共22套；宗地（二）位于平桥区委党校西侧，雷山居委会十组、十一组，东邻震雷山文化广场、南邻9组山林地、西邻月牙湖、北邻十一组山林地，占地面积38.04亩，共45套；宗地（三）位于平桥区委党校东侧、雷山居委会十一组，东邻茶场、南邻茶场道路、西邻市纪委留置中心、北邻南湾林场，占地面积25.46亩，共6套。

公告称，2019年11月30日前将完成没收、协议签订、按时交房工作，12月5日前完成未交房户的强制清退工作。配合完善法律手续，并根据搬迁时间（公告公布之日起30日内）按照评估价给予补偿；对拒不配合完善法律手续，或自搬迁公告公布之日起30日内未签订协议，或签订协议后未按时交房的不予补偿。

11日，信阳平桥区政府办副主任李炳炎表示，震雷山风景区内违建别墅与政府政策有关。在别墅建设时，信阳市政府以及平桥区政府曾支持和鼓励他人到此购地建房，并与政府签署协议。当时政府支持建房者边建边完善手续，后期因该片区域被国土资源部卫星遥感监测，认定为违建。

李炳炎称，后期政府曾向河南省国土部门争取为73栋别墅办理手续，因法规政策不允许，最终未能实现。因此，政府在这个过程中存在瑕疵和过错，经信阳市政府研究决定，将出资数千万用于违建别墅的拆迁补偿。

“对于73栋违建别墅的情况，之前该处罚和追责的已经进行了处理”。李炳炎说，此事中相关部门可能存在问题，纪检部门将继续追责。

有媒体称，有涉事业主建房装修花费超300万。对于补偿金额问题，李炳炎介绍，目前，仅按照别墅建筑成本价进行评估补偿，逾期者将强制清退。“这个补偿价仅仅是盖起这个房子原材料的价格，有专业的评估机构估价。如果在规定时间签约，就按照这个补偿，要是没有按照规定的时间签约，那可能要在评估的基础上扣减20%，甚至不予补偿。”

附近村民透露，当初开发商征地时，说是要建养老院，对大家都有好处，不知为何成了别墅。

明知道违规违法，为何还会鼓励开发商购地、业主购房；到底是谁拍的板；其中到底牵涉怎样的政商利益勾连；又是否存在着不当的利益输送……这些问题，显然都应该随着违建一事的浮出水面而“真相大白”。否则，不明不白的没收、清理、补偿，既难言公道，也不利于警示后来人。

以建养老院的名义行建别墅之实，明明知道是违规操作，还鼓励投资，这样的违建，不只是破坏生态，也是在破坏地方法治和政府公信力。所以，当地要“偿还”生态账，更要修复违建背后的治理漏洞。而实现这一点，就要从严查责任开始。

今年上半年，住房和城乡建设部下发关于别墅项目建设审批有关事项的通知，要求地方梳理2003年以来的别墅项目，并上报违建别墅的违法违规问题、产生原因以及处理过程中面临的问题等。

在此背景下，震雷山风景区违建别墅从当初“支持鼓励”到现在依法没收，显然需要更清晰的责任梳理，而不能光没收了事。