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河南73套违建别墅被没收,违规操作为何还会鼓励购地买房?

发布时间:2019-11-15 14:31
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又一起景区违建别墅事件引发舆论关注。近日,河南信阳平桥区震雷山风景区内73套违建别墅被依法没收根据当地政府于本月初发布的违建别墅搬迁公告,属于依法没收范围内的73套违建别墅,将于1130日前完成没收、协议签订、按时交房工作,125日前完成未交房户的强制清退工作。

11月11日,信阳平桥区政府办副主任李炳炎回应称,此事政府存在过错,将出资数千万补偿,这也证实了地方政府在违建别墅事件中的“过错”。

 

 
违建别墅被没收,区政府发文称会估价补偿

 

11月3日,信阳市平桥区人民政府下发《关于震雷山风景区内违建别墅户搬迁的公告》。公告称,平桥区人民政府将依法依规对震雷山风景区内的73套违建别墅进行没收。

上述公告显示,没收区域有三处,分别为宗地(一),位于平桥公安分局北侧、雷山居委会九组,东邻九组山林地,南邻公安局家属院、西邻九组山林地、北邻九组山林地,占地面积33.04亩,共22套;宗地(二)位于平桥区委党校西侧,雷山居委会十组、十一组,东邻震雷山文化广场、南邻9组山林地、西邻月牙湖、北邻十一组山林地,占地面积38.04亩,共45套;宗地(三)位于平桥区委党校东侧、雷山居委会十一组,东邻茶场、南邻茶场道路、西邻市纪委留置中心、北邻南湾林场,占地面积25.46亩,共6套。

公告称,2019年11月30日前将完成没收、协议签订、按时交房工作,12月5日前完成未交房户的强制清退工作。配合完善法律手续,并根据搬迁时间(公告公布之日起30日内)按照评估价给予补偿;对拒不配合完善法律手续,或自搬迁公告公布之日起30日内未签订协议,或签订协议后未按时交房的不予补偿。

 

 
官方称仅按照别墅建筑成本估价,不含装修花费

 

11日,信阳平桥区政府办副主任李炳炎表示,震雷山风景区内违建别墅与政府政策有关。在别墅建设时,信阳市政府以及平桥区政府曾支持和鼓励他人到此购地建房,并与政府签署协议。当时政府支持建房者边建边完善手续,后期因该片区域被国土资源部卫星遥感监测,认定为违建。

李炳炎称,后期政府曾向河南省国土部门争取为73栋别墅办理手续,因法规政策不允许,最终未能实现。因此,政府在这个过程中存在瑕疵和过错,经信阳市政府研究决定,将出资数千万用于违建别墅的拆迁补偿。

“对于73栋违建别墅的情况,之前该处罚和追责的已经进行了处理”。李炳炎说,此事中相关部门可能存在问题,纪检部门将继续追责。

有媒体称,有涉事业主建房装修花费超300万。对于补偿金额问题,李炳炎介绍,目前,仅按照别墅建筑成本价进行评估补偿,逾期者将强制清退。“这个补偿价仅仅是盖起这个房子原材料的价格,有专业的评估机构估价。如果在规定时间签约,就按照这个补偿,要是没有按照规定的时间签约,那可能要在评估的基础上扣减20%,甚至不予补偿。”

 

 
修复违建背后的治理漏洞 严查责任

 

附近村民透露,当初开发商征地时,说是要建养老院,对大家都有好处,不知为何成了别墅。

明知道违规违法,为何还会鼓励开发商购地、业主购房;到底是谁拍的板;其中到底牵涉怎样的政商利益勾连;又是否存在着不当的利益输送……这些问题,显然都应该随着违建一事的浮出水面而“真相大白”。否则,不明不白的没收、清理、补偿,既难言公道,也不利于警示后来人。

以建养老院的名义行建别墅之实,明明知道是违规操作,还鼓励投资,这样的违建,不只是破坏生态,也是在破坏地方法治和政府公信力。所以,当地要“偿还”生态账,更要修复违建背后的治理漏洞。而实现这一点,就要从严查责任开始。

今年上半年,住房和城乡建设部下发关于别墅项目建设审批有关事项的通知,要求地方梳理2003年以来的别墅项目,并上报违建别墅的违法违规问题、产生原因以及处理过程中面临的问题等。

在此背景下,震雷山风景区违建别墅从当初“支持鼓励”到现在依法没收,显然需要更清晰的责任梳理,而不能光没收了事。

 

关键词:河南,违建别墅被没收