海天二十周年庆 | 海天数据中心产品应用与实践展示

2020年7月24日，住房和城乡建设部办公厅发布《关于印发工程造价改革工作方案的通知》。在工程造价改革方案中明确“取消最高投标限价按定额计价的规定，逐步停止发布预算定额”“根据工程造价数据库、造价指标指数和市场价格信息等编制和确定最高投标限价”和“加快建立国有资金投资的工程造价数据库，按地区、工程类型、建筑结构等分类发布人工、材料、项目等造价指标指数，利用大数据、人工智能等信息化技术为概预算编制提供依据。加快推进工程总承包和全过程工程咨询，综合运用造价指标指数和市场价格信息，控制设计限额、建造标准、合同价格，确保工程投资效益得到有效发挥”等内容。从改革方案中可以嗅到未来数据库对于建设项目参与企业的重要作用，咨询企业也不例外。

海天数据指标云平台现阶段满足类似项目工程的含量指标和经济指标查询，还支持往期询价建材价格查询。数据部不定期制作指标云平台使用功能操作培训课件，对公司全员进行宣传推广使用，起到良好的引导效果，解决一大批员工因经验不足对自己负责项目相应指标是否正确和编模拟清单编控制价不知如何下手的问题，为项目实施一线团队实现数据赋能。

数据中心云平台还不定期针对房地产项目不同业态选择样板工程进行数据指标分析，并在公司内部推广参阅，以指导在施全程控项目成本指标控制。

（下图为某一期的商业办公楼指标信息文件）

近年来，特别是去年年底，国家针对房地产行业的调控政策频出，从“三道红线”到“两个集中”，监管政策在步步收紧，地产公司的朋友圈一直在“炸锅”。地产开发企业的利润空间变得越来越薄，严控项目成本也成了各大房企的“杀手锏”。怎么能把成本控制的更好？自身强化管理是一方面，对标同区域其他房企开发项目也成了当下热门的选择。此时，服务于地产项目的咨询企业，则是对标业务实施的最佳人选。海天公司推出地产项目的全程控业务，主要服务于万科、碧桂园、恒大、万达、融创、正商、建业、鑫苑、金科、和昌等等百强地产企业，积累了丰富的项目数据资源。

2018年开始，海天公司开始基于自身数据库的资源优势，在行业行为准则可行范围内实施地产项目的对标业务，取得良好的社会口碑。至此海天公司20年庆之际，海天愿结交更多的地产企业，承接地产项目对标业务，利用自身数据库资源优势，为地产企业成本管控服务，为行业的持续良好发展赋能！

（下图为某项目对标成果（部分）文件）