统计局：首4月房地产投资增16.4% 销售额降7.8%

　　国家统计局5月13日公布数据，1-4月全国房地产开发投资2.23万亿元，同比名义增长16.4%，增速较一季度回落0.4%。其中，住宅投资约1.53万亿元，增长16.6%，增速回落0.2%，占房地产开发投资的比重为68.5%。

　　根据数据，1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积56.48亿平方米，同比增长12.8%，增速比一季度回落1.4%。其中，住宅施工面积40.54亿平方米，增长9.9%。

　　期内，全国房屋新开工面积4.32亿平方米，同比下降22.1%，降幅收窄3.1%。其中，住宅新开工面积3.12亿平方米，下降24.5%。

　　另外，1-4月份房屋竣工面积2.37亿平方米，同比下降0.3%，降幅收窄4.6个百分点。其中，住宅竣工面积1.79亿平方米，下降2.1%。

　　数据也显示，1-4月，房地产开发企业土地购置面积为8130万平方米，同比下降7.9%，降幅较一季度扩大5.6%；土地成交价款2214亿元，增长9.6%，增速回落1.8%。

　　1-4月份，商品房销售面积2.77亿平方米，同比下降6.9%，降幅比一季度扩大3.1%。其中，住宅销售面积下降8.6%，办公楼销售面积下降0.2%，商业营业用房销售面积增长3.4%。

　　同时，1-4月份全国商品房销售额为1.83万亿元，同比下降7.8%，降幅比一季度扩大2.6%。其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降10.2%，商业营业用房销售额增长3.5%。

　　截至4月末，商品房待售面积5.27亿平方米，比3月末增加489万平方米。其中，住宅待售面积增加213万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米，商业营业用房待售面积增加147万平方米。

　　另据国家统计局5月9日公布的居民消费价格统计数据，4月份全国居民消费价格总水平同比上涨1.8%。其中，4月份居住价格同比上涨2.4%，在统计分类中涨幅最高。1-4月平均居住价格同比上涨2.6%。

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