BIM（Building Information Modeling,简称BIM），建筑信息模型，即在建筑设计、施工、运维过程的整个或者某个阶段中，应用三维和四维信息技术，进行协同设计、协同施工、虚拟仿真、工程量计算、造价管理、设施运行的技术和管理手段。
鲁班软件定位于建造阶段BIM技术专家, 通过创建7D（3D实体、1D时间、1DBBS投标工序、1DCBS企业定额工序、1DWBS进度工序）BIM，形成了一套完整的基于BIM技术的软件系统和解决方案。
2014年11月海天咨询与鲁班软件签署BIM业务合作协议，从2015年起，运用BIM技术为客户提供项目的全过程成本控制解决方案，共同“推进中国建筑业进入智慧建造时代”。
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