1994年6月洛阳市亚世小区排水管道工程。
方法:说服对方主动修改《施工方案》后,他们心服口服自己降价。
关键:熟悉施工现场、熟悉《定额》,不同施工方式有不同价格。
洛阳亚世集团(外企)工地“小区排水管道工程”谈《合同承包价》。本来洛阳亚世集团聘请的洛阳407厂工程师赵女士代表甲方与施工方“洛阳市政公司”工程项目部王经理、预算科长金鹏已经两次洽谈审核《工程预算》,以预算价为基础把《合同价格》基本谈妥了。
洛阳亚世集团总经理**请我在《工程承包合同》签字前夕与对方再次谈判。我首先提出“夏收夏种季节”招不来民工,完不成工期。王经理说他们计划使用两台“小松”挖掘机开挖管沟,工期没有问题。我表示信不过他们实力。他当场打电话安排把自有的一台和外租的一台共两台挖掘机运到施工现场……在施工方式确定下来以后,我又提出《定额》“价格”异议,施工方自己不得不把《工程预算》中的“人工挖沟”子目换成“机械挖沟”子目,人挖与机械挖费用差额50万元。不含甲供管材的工程造价从260万元减至210万元,降低了24%。洛阳市建筑工程行业名人之一的金鹏(当时《河南省市政定额》编委之一)非常懊悔!但是对我的“声东击西”战术心悦诚服。
2006年商丘龙宇化工30KT/a 脂肪醇项目控制无损探伤拍片数量,焊口质量合格率出奇的高!业主费用支出只有常规费用的1%
方法:无损探伤拍片费用与焊口的焊接直接质量挂钩
关键:业主有技术过硬的电焊专工
2005年12月我招聘个电焊专工,是商丘市电焊协会主席**友,他是一个技术过硬、经验丰富的电焊高级技师,曾经与总参谋长罗瑞卿合过影的1964年全军大比武电焊技术十大标兵之一。我们两个研究后在《工程招标书》中写下了以下条款:无损探伤拍片位置由甲方电焊专工现场“点口”,由于本装置高压管道多,为了避免焊口不合格返工“补救”,要严格“控制”焊口质量。明确规定凡是“点”的焊口第一次拍片合格,甲方以实结算。第一次拍片不合格的焊口由施工单位返工直至合格为止,该焊口不论拍几回片子业主均不承担拍片费用。
由于焊口质量与拍片费用紧密挂钩,施工单位都安排了技术熟练的电焊工,现场操作谁也不敢马虎……按照常规的《计算规则》要求计算,本装置无损探伤需要拍三千多张片子,20万元费用。我们按合同规定由电焊专工**友在现场“点”的焊口基本都是不合格焊口,竣工结算时业主只支付了两千多元的无损探伤拍片费用。只有常规费用的百分之一。
此“控制法”案例的经典之处是既保证了工程质量又节省了工程费用,真是一举两得!中化二建、六建和丰源安装公司商丘龙宇脂肪醇工程项目部的同行们都说没有想到此法在控制电焊质量方面能起这么大作用……