建筑业革命势在必行,面对冲击,传统咨询业能否实现弯道超越、应对变革?工程管理类学科该如何培养出满足现今行业需求的优秀人才?在这份演讲报告中,尹贻林教授给出了答案。 尹贻林 国家级教学名师,天津理工大学管理学院院长,天津市高校人文社科重点研究...
智慧城市是国内城市建设发展的目标方向,目前国内也有些城市从一些环节开始尝试智慧城市。近期,原住建部副部长仇保兴陆续在2016全球智慧城市高峰论坛暨国际智慧城市博览会、2016北京CBD圆桌会议提到了一个公共品的概念,这个公共品对于房地产企业又或者建筑...
去库存与降成本是当前经济工作五大任务中的两大任务。一般认为,去库存与房地产有关,但很少有人把降成本与房地产联系起来。这是一个认识误区,实际上降成本与房地产关系也很大。 房地产价格对企业成本有直接影响 无论是工业还是服务业,无论是传统行业还是...
随着我国房地产业的快速发展,市场竞争日趋激烈,国家相继出台了一系列加强房地产业调控的法规和政策,房地产正在告别暴利时代,利润回归社会正常水平,行业间的竞争逐步规范化。 一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销...
来源:马楠讲造价 竣工结算是一项很琐碎、麻烦,但同时技术含量很高的工作,工程造价咨询人,你知道竣工结算的技术含量体现在什么地方? 一、结算依据技术性文件 工程结束后,要进行竣工结算,首先合同内不必说,总价承包,该多少就多少。工程之外的委托、工...
来源:索倍工程圈 政府鼓励民间资本投资重点工程,采用BT(建设-移交)模式是较为常用的建设模式,但如果资金跟不上,政府部门不作为,也会导致工程烂尾。近日在海南省屯昌县记者调查发现,当地一个重点工程就陷入上述窘境,带来诸多警示。 为期15个月的工程建...
1 如何积累经验 个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线...
在实际工程项目中,属于索赔范畴的工作有很多,索赔也有很多的规矩,今天就为大家带来索赔的那些事儿。 索赔无敌原则:有理,有据,按时 认真编写好索赔文件,提出的索赔项目要符合实际,内容充实,证据确凿,有说服力,索赔计算准确,并严格按索赔的规定和程序...
成本管控一直是工程项目管理的重头戏,在施工现场如何节省施工费用,进而控制总成本?八大环节一定要把握! 抓异常、剔重复 首先要熟悉施工图、招投标文件及合同等有关资料,深入施工现场,了解施工中的异常情况或施工工艺变动情况。签署经济费用签单时,要...
工程计价指工程项目(含材料采购)的工程量、单价、总价等的计量和确认工作,分工程预算计价、工程结算计价。通过加强工程计价的规范化,可以合理确定、有效控制工程造价。 01 工程预算计价管理 1. 工程预算按编制时间和用途分为两类:A、清单招标预算。施工图...