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汪金敏：国内首例纯公益性PPP项目实施详解

来源：公众微信号索倍工程圈 安庆市政公路PPP项目是由BT项目（即建设移交，是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式）改造而成，其签约引起PPP界的广泛关注，虽然细则我们尚且不得而知，但小编从所有公布的资料中为大家追踪其发展及实施。 道路等级...

造价人员让BOSS刮目相看的5个关键点

建设单位工程预算咨询工作是确定建设单位基本建设投资和工程造价的重要内容。当前施工预决算中存在工程量不实、多列工程项目、高套定额、乱取费用、虚增工程造价等问题。进入决算咨询层面，该如何应对，推荐你看看以下五点。 由于建筑工程具有单件性、周期长...

汪金敏：当BOT遇上PPP——以项目融资的视角

来源：微信公众号索倍工程圈 BOT(Build-Operate-Transfer ，建造-经营-移交)是90年代以来我国常见的基础设施工程建设的融资模式，PPP(Public-Private-Partnership，简称PPP，公私合作)项目融资模式目前在我国处于调整阶段，未来的发展方向应是英国的PFI模式...

招标人开标后取消招标项目是否违规？

唐广庆 ：教授级高级工程师，原水利电力部水电建设局副总工程师，中国招标投标协会专家。 在项目开标后有时会出现开标人取消招标项目的情况，这是不是违规呢？应承担什么样的责任，今天就一起来看下唐广庆教授是对相关问题是如何答疑解惑的。 唐广庆 七部委...

优秀的工程项目经理必做五件事

每个工程项目上，项目经理是最直接的组织者、领导者和指挥者，项目经理的管理方法将直接影响工程的质量、工期和成本。项目经理是每一个工程的核心人物，那么怎样才能做好一名项目经理呢？ 万事开头难，但要必须开好这个头，所以要做好每项工作，都必须在工作...

汪金敏：123融资施工模式化解5亿债权危机：东北某综合项目债权危

文章来源：微信公众号索倍工程圈 开发商资金链断了、工程债权危机来了。承包商怎么办？继续干还是不干了？如果继续干，是垫资干还是不垫资干？如果不垫资干，又该怎么办？我最新研发并实践的123融资施工模式完美解决了这一问题。下面，结合东北某综合项目债...

汪金敏：施工分包合同中“以业主支付为前提”条款效力认定

来源：微信公众号索倍工程圈 目前我国的建筑市场处于绝对的买方市场，业主拖欠工程款（甚至要求垫资）现象屡见不鲜。实务操作中总承包商为转移业主支付无能风险，在分包合同中设置以业主支付为前提的约定条款，即所谓背靠背条款（pay when paid）。在发生支...

汪金敏：没有经过VEM评价的PPP是假PPP

来源：公众微信号索倍工程圈 近一两年来，在财政部、国家发改委等有关部门政策文件的积极推动下，PPP的浪潮席卷全国，短期之内推出了多达几万亿元的投资项目。虽说PPP的提出与推动对我国发展意义重大，然而实施效果如何仍有待检验。 物有所值（valuefor mone...

项目经理必须掌握的施工现场检测取样方法

几乎每年都有不少工程项目出现质量事故，其中由建筑材料质量问题导致的占三分之一以上。建筑材料质量的好坏直接关系到整个建筑工程的质量，因此项目负责人必须全面掌握建筑工程抽样检查知识。 钢筋进场时的验收 钢筋进场时，应按照现行国家标准《钢筋砼用热...

汪金敏：合同无效了该如何结算工程价款？

来源：公众微信号索倍工程圈 工程合同应具备双方主体合格、工程确定合法、意思表示真实、内容不应违法、符合法定程序等五个要件之后才能生效。如果工程合同不具备该五个条件之一，就会出现合同效力待定、合同可撤销甚至合同无效等法律后果。 在工程实践中，...