中央为何不让城市再建封闭住宅小区？
时间:2016-02-24 15:45 来源:未知 作者:海天造价咨询 点击:次
建筑推广装配式建筑和钢结构建筑针对当前一些城市存在的建筑贪大、媚洋、求怪、特色缺失和文化传承堪忧等现状，《意见》提出建筑八字方针——“适用、经济、绿色、美观”，突出建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保，防止片面追求建筑外观形象，强化公共建筑和超限高层建筑设计管理。 住宅已建成的住宅小区要逐步打开加强街区的规划和建设上，《意见》提出，要分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。 习总为什么要拆除住宅区的围墙？ 我只能这么理解：这个已经懂得玩转“一路一带”与“亚投行”的大国，还需要围墙吗？ 2008年奥运会的那首《北京欢迎你》，早就唱过了啊：“我家大门常打开，开放怀抱等你……” @南柯一梦：无语，我们这好容易盖了几个小区，封闭了，又来这么一出。 @拾梦：刚想明白，这是打算连停在小区道路上的车也要贴条的节奏吧 @心儿心：先把故宫开了好不好，人家可能是最早的封闭小区了！ @CHECALM：就问一句你们咋那么闲。脑洞要上天？能想出这种事儿。 @哦哈：小偷、发广告的可以笑了。 @加菲猫：然而并没有什么卵用。 @明小王：物业费用要重新计算吧。 @巴中：啥人会投赞成？ 城市未来发展“路线图” 总体目标：实现城市有序建设、适度开发、高效运行，努力打造和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市，让人民生活更美好。 加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一。在有条件的城市探索城市规划管理和国土资源管理部门合一。进一步强化规划的强制性，凡是违反规划的行为都要严肃追究责任。 ●时间表：用5年左右时间，全面清查并处理建成区违法建设，坚决遏制新增违法建设。 单体建筑设计方案必须在形体、色彩、体量、高度等方面符合城市设计要求。抓紧制定城市设计管理法规，完善相关技术导则。支持高等学校开设城市设计相关专业，建立和培育城市设计队伍。 ●时间表：用5年左右时间，完成所有城市历史文化街区划定和历史建筑确定工作。 大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。 ●时间表：力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题。 强化绿地服务居民日常活动的功能，使市民在居家附近能够见到绿地、亲近绿地。城市公园原则上要免费向居民开放。 ●时间表：到2020年，城市建成区平均路网密度提高到8公里/平方公里，道路面积率达到15%。超大、特大城市公共交通分担率达到40%以上，大城市达到30%以上，中小城市达到20%以上。基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。 通过限制过度包装，减少一次性制品使用，推行净菜入城等措施，从源头上减少垃圾产生。利用新技术、新设备，推广厨余垃圾家庭粉碎处理。 ●时间表：到2020年，地级以上城市建成区力争实现污水全收集、全处理，缺水城市再生水利用率达到20%以上。力争将垃圾回收利用率提高到35%以上。 明确中央和省级政府城市管理主管部门，确定管理范围、权力清单和责任主体，理顺各部门职责分工。加强市政设施运行管理、交通管理、环境管理、应急管理等城市管理数字化平台建设和功能整合，建设综合性城市管理数据库。 ●时间表：到2020年，建成一批特色鲜明的智慧城市。通过智慧城市建设和其他一系列城市规划建设管理措施，不断提高城市运行效率。 |
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