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汪金敏：验收前后工程质量责任由谁担？

来源：公众微信号索倍工程圈 工程施工期内发生的质量问题，由承包人负责返修；在保修期内发生的质量问题，由承包人负责维修。除了这些常规的情形之外，质量问题还多许多特殊情形。比如，因工程建设造成相邻建筑物损坏的，赔偿责任应由发包人还是承包人承担，...

钢筋对量争议处置“方法论”（上）

来源：茅洪斌博客 钢筋计量与对量在整个造价咨询活动中至关重要，它的重要性一是由于钢筋占造价比例大，二是钢筋计量和对量难度大，三是钢筋计量和对量争议多。如何寻求和总结一套行之有效的可以推广的计量和对量方法论，意义重大。钢筋计量和对量不仅是专业...

12招助您安全度过“安全生产月”

本月进入2015安全生产月，凡事预则立，不预则废，安全生产工作尤是如此。今天就为您带来安全工作的12种方法，为您助力。 虽不能如孔明先生一般夜观天象，但常在工地泡，对容易发生安全隐患的地方也应该做到心知肚明。接下来就该，坚持 安全第一，预防为主 的...

你真的理解总承包服务费的内涵吗？

总承包服务费的合理确定一直是工程价款结算中必然涉及的问题。但在工程实践当中总承包服务费的确定往往没有得到发承包双方的重视，也没有相关的条款进行约定，导致在工程建设过程中发承包双方因总承包服务费经常发生纠纷。今天，小编与您分享一下什么是总承...

为什么结算价超合同价？原因原来在6方……

结算价远超合同价的现象屡见不鲜，导致概算大幅超支，原因何在？我们从结算金额、建设工程特点、施工管理、监理环节、建设单位和主管部门等多个角度来查找，看看有无戳中要害？ 案例 某市中学工程标底价1378.62万元，中标金额1110.21万元，下浮率为19.47%。...

作为工程人，我为什么反对低价中标！

编者按 ： 当前最低价中标已成业内争论的焦点，由低价中标引发的竞争压价、价格欺诈等恶意竞争，已成为扰乱行业市场秩序的一大根源，也给工程行业各方造成了不同程度的伤害。这篇文章作者虽是从设计方和业主方写的，但足以让整个行业的人反思和警醒。 今天下...

Hold住整个工地？新人学会也可以！

一个项目管理的好坏，很大程度就体现在团队的建设和管理上。 举个简单的例子：如果有一车沙从大厦顶上倒下来，对地面的冲击是不太大的，如果把一整车已凝固成整块的混凝土从大厦上倒下来，其结果就大不一样。团队管理就是把一车散沙变成已凝固成整块的混凝土...

汪金敏：为什么PPP项目不容易落地？

作者：工程商务与融资律师汪金敏 来源：公众微信号索倍工程圈 经济下行，PPP政策密集出台，总理反复推动，国内掀起了一浪接一浪的PPP项目热潮。站在PPP项目咨询服务第一线，我一直在思考：PPP项目落地了吗？落地的是真的PPP吗？为什么PPP项目不容易落地？ 日...

关于房地产项目造价咨询工作的一点体会

笔者所在的工程造价咨询公司去年承担了西部某房地产公司的房地产项目审价工作，承担的项目为某大厦和一个学校项目，其中学校由十个单位工程组成。该工程采取施工图预算加变更签证的结算方式，所以，甲方委托造价咨询公司做的工作为：编制施工图预算，审核施...

汪金敏：如何准备打官司追讨工程款？

来源：公众微信号索倍工程圈 拖欠工程款一直是建筑行业的顽疾，发包人囊中羞涩，工程停工的情况下，我们无奈选择解除合同，活不干了，还会面临发包人没有能力或没有诚意而拖欠工程款的难题，迫使我们不得不考虑通过打官司的方式追讨工程款。 我们追讨工程款...