Hi，造价人，你可曾迷茫

一、 造价人因何迷茫

这个世界变化太快，热点来的太多

1、“隔离墙”拆了

为深化行政审批制度改革，进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用， 2020年2月，《住房和城乡建设部关于修订（工程造价咨询企业管理办法）（注册造价工程师管理办法）的决定》（住房和城乡建设部令第50号）发布，取消“注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业认缴出资总额的60%”限制。

打破了工程造价咨询产业的“隔离墙”，一些建设单位、施工单位、其他中介咨询机构纷纷进入工程造价咨询行业，导致行业企业、从业人员绝对数量的迅速增长。

2、“包打天下”废了

为进一步推进工程造价市场化改革，正确处理政府和市场的关系，2020年7月，《住房和城乡建设部办公厅关于印发<工程造价改革工作方案>的通知》（建办标〔2020〕38号）提出“取消最高投标限价按定额计价的规定，逐步停止发布预算定额”。

将计价活动与传统定额计价模式解绑，鼓励市场自由选择合理的计价依据，定额和信息价“包打天下”已经成为过去。

3、“准入门槛”没了

2021年6月3日，国务院发布《关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）。通知中指出，自2021年7月1日起，在全国范围内取消包括工程造价咨询甲、乙级在内的68项涉企经营许可事项。

造价资质取消意味着市场准入门槛降低，造价咨询上下游的企业都可以进入造价咨询市场，只要有业务拓展意愿就可以进入，不需要申请资质便可承担造价咨询业务，加剧市场竞争。

4、建筑业增量缓了

随着 GDP 增速和固定资产增速放缓， 建筑业增速也在放缓。2001-2011年期间，建筑业年均增长率约为 20%，产值从 2001 年的 1.5 万亿增加到 2011 年的 11.6 万亿；2012-2020 年期间，建筑业年均增长率约为 11%，产值从 2012 年的 11.3 万亿增加到 2020年的 26.4 万亿。估计到 2025 年，建筑业产值将会达到 35 万亿元，“十四五”期间建筑业年均增速下降到 6%。

2022年上半年全国建筑业房屋建筑施工面积同比增长3%，其中房地产开发投资增长0.7%，房屋施工面积增长1%，新开工面积增长-17.5%，竣工面积增长 -11.5%。

从数据上看，建筑业总产值的增速在显著放缓，虽然还是在增长，但需要说明的是，这样的增长是货币意义上的增长，在这个数据背后是原材料、人工成本的增加。

市场供给侧的过度饱和，需求侧的显著放缓，造价人很难做出一个准确的判断，找到一个清晰的方向。如果你不迷茫，说明要么还处在非常稳定的环境内（比如体制内）；要么已经不再思考。而当今社会，已经没有完全不变的环境；而不思考，更可怕，无远虑，必有近忧。

二、 造价人迷茫就对了

在重重迷雾中找到光

随着数字技术的飞速发展和网络、电脑终端的换代升级，造价人办公工具从纸和笔变成了电脑和软件，使得造价工作变得轻松、简单，极大地减轻了造价人的劳动强度，工作效率成几何级数提高。

过度依赖电脑和软件，使得造价人降低了自身学习、记忆和思考的意愿，造价工作只是机械性的利用软件识别图纸上的线条和符号，我们（或者说普通人）扮演了软件操作员的角色，这不正是小青机器人（www.qingju.cn）正在干的事吗？

1、 造价人要懂设计

造价工作离不开设计图纸，图纸质量缺陷也是困扰造价工作的老大难问题，长期工作过程中，形成了大量的提疑及回复资料，应该加以整理和总结，通过主动掌握设计规范标准分析错漏冲突等问题、查阅标准图集明确细部做法不详缺失等问题，形成图纸质量问题数据库。

对于具体建设项目的图纸质量缺陷，造价人首先从理解建筑意图、设计思路方面，利用图纸质量问题数据库，有技术把握的直接处理并写入编制说明，把握不准的提疑并提出建议。既提升了造价工作进度，又保证了服务质量。

2、 造价人要懂施工

造价工作要依据常规施工方案，一般项目中不会单独提供，需要造价人掌握施工的各环节，知晓工艺流程、熟悉施工方案。

当新工艺、新技术、新材料出现的时候，现有预算定额是缺失的，采用定额借用原则造成造价失真。需要造价人深入施工一线和建筑市场，掌握工程成本构成要素。掌握了第一手成本要素，才能够在脱离预算定额模式下，拆分项目实施所用的人材机占比，有助于对新工艺、新技术的造价编制准确。

3、 造价人要懂市场

主材费占建设工程造价60%左右，造价人要逐步建立健全各类造价指标及价格信息库。多渠道调研询价的准确性，识别虚假信息，掌握市场人材机动态，建立各主材品牌档次、技术参数等信息库，对已完的造价数据完成指标分析积累，这样做出的成果文件准确性更高。

造价人还可以根据项目的性质，合理界定品牌控制的价格区间。用造价成果指标，指导业主对项目功能使用档次是否超标提供支撑依据。

4、 造价人要懂法律

造价工作必然要涉及大量的工程合同、法律事项，涵盖政策法规合规性和保险财税等事宜，造价人需要以法律视角审视项目管理，构建法律风险防范机制，解决工程实务问题。对切实提升法律风险的防范能力、及时有效化解各方争议纠纷、减轻政府监管机构的压力至关重要。

三、造价人很吃香

市场恶劣的时候更是

未来，工程造价咨询和管理将全面融合法律法规、政策制度、社会环境、文化习惯、经济技术等各方因素，从单一技术型向综合型转变，使造价工作形态体现在资金筹集、勘察设计、论证评审、招标投标、洽商签约、采购租赁、工程施工、核价支付、总结评价、诉讼鉴定等一切有需求的环节。

所以说多样性的复合型人才将是各企业的急需人才，应对这场职业生涯变革，造价人唯有抛弃固有的思维，更新自己的知识库、工作流，优化工作方式，更新自己的知识库，积累自己的经验数据和可调动的资源、人脉。相信提升自身综合能力水平才能明哲保身，千磨万击还坚劲，任尔东西南北风。

国际基建市场上一句名言：

「When market is good, QS is good. When market is worse, QS is better.」

当市场好的时候，工料测量师吃香。当市场变得恶劣以后，工料测量师更吃香。